*ST清洁子公司与城市公司签署拆迁补偿协议

本篇文章1671字，读完约4分钟

*ST保洁(000598)6月4日宣布，根据成都市城市规划调整，公司全资子公司成都排水有限公司下属的第一、二污水处理厂因土地使用性质发生变化，需要进行拆除。经成都市人民政府授权，成都金融城投资发展有限公司负责拆除两座污水处理厂，并通过将两座污水处理厂运回其他地方对排水公司进行补偿。2010年6月2日，排水公司与城市公司签订了《拆迁补偿协议》。

该协议规定，排水公司同意城市公司在其监督下拆除第一和第二污水处理厂。作为拆迁补偿，市政公司同意在不同地方为排水公司新建一座70万吨/日污水处理能力的污水处理厂和提升泵站。新污水处理厂和提升泵站的所有建设费用、试运行期间发生的所有费用以及新污水处理厂和提升泵站竣工验收前发生的所有其他费用应由城市公司承担。城市公司负责以排水公司的名义办理新污水处理厂和提升泵站的土地使用权证和房屋产权证，并承担相关税费。

作为新污水处理厂和提升泵站建设的业主单位，城市公司负责新污水处理厂和提升泵站建设所需的所有审批程序，包括但不限于项目立项、可行性研究、环境影响评价、土地出让、建设项目规划许可证、建设项目施工许可证、竣工验收等。，排水公司应积极配合。

鉴于排水公司在污水处理厂建设和运营方面的专业知识和经验，城市公司委托排水公司负责新污水处理厂和提升泵站的建设。但是，城市公司仍然负责按照前款规定建造新的污水处理厂和提升泵站所需的所有审批程序。双方将就委托施工另行签署协议。

新污水处理厂位于成都市大乔安村3、4、5组。提升泵站位于成都市双流县中和镇朝阳村5、6组。新污水处理厂和提升泵站将使用927亩土地，作为拆除第一和第二污水处理厂的补偿土地。这块土地将被出售作工业用途。出让一段时间的土地不低于原污水处理厂的土地。城市公司负责以排水公司的名义办理补偿土地的土地使用权证书，并保证土地使用权不被抵押、查封或任何其他第三方权利。补偿土地的全部费用，包括但不限于土地价格、土地出让金以及以排水公司名义办理土地使用权证所需的所有税费，均由城市公司承担。

新建污水处理厂采用的处理工艺和设计方案由排水公司确定，新建污水处理厂的建设标准应保证其污水处理和排放标准符合国家或地方政府的相关标准，如《城市污水处理厂污染物排放标准》。在新建污水处理厂竣工验收前，由于国家或地方政府对污水处理和排放标准的调整，新建污水处理厂的建设标准应符合当时有效的污水处理和排放标准，由此增加的建设费用由城市公司承担。

新建污水处理厂和提升泵站应办理竣工验收手续。城市公司和排水公司应当对新建污水处理厂和提升泵站的实物资产签署实物资产转让确认书。实物资产移交产生的相关税费由市公司承担。土地使用权和房屋以外的资产的所有权、责任和风险，自签署资产移交确认书之日起，由排水公司充分享有和承担。

从新建污水处理厂和提升泵站的土地使用权证和房屋产权证以排水公司的名义办理之日起，排水公司应充分享有和承担土地使用权和房屋的所有权、责任和风险。

排水公司确认，如果2009年1月1日新建污水处理厂(含泵站)竣工决算中确认的建设成本和土地成本与第一、二污水处理厂固定资产和无形资产的账面净值存在差异，排水公司不会因上述差异调整污水处理结算价格。 即2009年4月29日排水公司与成都市人民政府商定的污水处理结算价格计算公式中的投资金额，以及排水公司签署的《成都市区污水处理服务特许经营协议》，即污水处理结算价格不会因上述因素而调整。 对于新建污水处理厂运营成本的变化，排水公司和成都市财政局应根据特许协议的规定调整污水处理的结算价格。

城市公司同意，如果新污水处理厂(包括泵站)竣工决算中确认的建设成本和土地成本低于第一、二污水处理厂拆除前最近一期经审计的净资产值，城市公司应向排水公司补足现金差额。如果差额高于第一、二污水处理厂拆除前最近一期经审计的净资产值，排水公司不予补偿城市公司。

该公司表示，由于新建污水处理厂的污水处理和排放标准已按照国家规定得到提高，建成投产后将产生良好的社会和经济效益，有利于上市公司的长远发展，符合全体股东的利益。