雅高宣布2018年度业绩:营业额达到561亿元人民币，毛利率提高到43.9%

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3月20日，雅高控股有限公司及其子公司(以下简称“雅高”或“公司”，股票代码:03383.HK)在香港发布2018年业绩报告。截至2018年12月31日，雅居乐的营业额和毛利分别为561.45亿元和246.74亿元，同比分别增长8.8%和19.3%。净利润83.58亿元，同比增长23.3%。股东应占利润71.25亿元，同比增长18.3%。总毛利率和净利润分别为43.9%和14.9%，分别比去年增长3.8%和1.8%。全年，雅居乐房地产开发业务确认销售额为524.88亿元，同比增长6.5%。物业管理、酒店运营、物业投资和环境保护收入分别为21.33亿元、7.22亿元、1.89亿元和6.14亿元。2018年年度股息总额为每股100.0港元，较去年增长11.1%。关于2018年全年业绩，董事长兼总裁陈卓林表示:2018年，雅高仍在严峻的房地产市场环境中奋力前行，抓住中国经济稳步增长带来的发展机遇，进一步实施“以房地产为主，多种业务并举”的发展模式，取得了理想的成绩。2019年，雅高将通过实施公司的“新三年计划”进一步提升其品牌形象。雅高将与全体员工一起，在充满挑战的市场环境中，为抓住机遇，稳步推进整体业务的可持续发展而不懈努力。多元化经营为未来发展打下坚实基础。2018年，在“房地产为主体、多种经营并行”的发展模式下，雅高全力推进物业开发、物业管理、环保、建筑、教育等业务，新成立了房屋管理业务板块，整合现有物业形成了商业管理业务板块。在这一年中，敏捷投资了100多亿元来开发50多个新项目。多种产业优势互补，共同发展，为未来长远发展奠定坚实基础。在物业管理业务方面，雅高人寿服务有限公司(以下简称“雅高人寿”，股票代码:03319HK)的物业服务、资产管理和住宅商业业务持续增长。截至2018年12月31日，亚盛的营业额为33.767亿元，同比增长91.8%。毛利12.899亿元，同比增长118.4%，毛利率38.2%，同比增长4.7%。股东应占利润8.01亿元，同比增长176.5%，净利润24.0%，同比增长7.0%，每股基本利润0.62元。雅高的居住面积和合同面积分别为1.381亿平方米和2.298亿平方米。在环保业务方面，危险废物处理、水处理和一般固体废物处理业务实现快速稳定增长，其中危险废物处理业务突出，处于行业领先地位。全年环保新增危险废物处理项目11个，年最大危险废物处理规模超过270万吨，安全填埋容量超过1400万立方米。成功拓展了废旧金属资源的综合利用，具有可观的发展前景。同时，水处理和一般固体废物处理业务取得重大突破。水处理规模增长近10倍，日最高水处理规模超过210万吨。新发展的生活垃圾焚烧发电业务增加了三个新项目，日最大处理能力为2500吨。此外，环保团队已成功与多个行业的领先企业达成战略合作，并积极拓展厨房、餐厨垃圾处理和污泥处置等业务。在建筑业务方面，形成了以建筑工程总承包、园林绿化和家居装饰为主，设计咨询和材料贸易为辅的经营管理体系。同时，积极开拓外部市场，业务范围现已扩展至24个省、直辖市和70多个城市，承接项目群约300个。作为2018年新成立的行业，房地产管理业务在成立之初就获得了良好的利润。年内，房管团队为揭阳天成东西项目和青田玉景山项目提供了完整的产业链建设服务，并与广东、江苏、江西多家房地产开发商签订了合作协议，成功拓展至“粤港澳大湾区”和长江三角洲等重点城市群。与此同时，雅高整合了原有的酒店和投资物业，并将其注入商业项目，包括购物中心、办公楼、文化和旅游业务以及住宅业务，成功地建立了一个商业管理部门。目前，该板块旗下的多元化商业地产覆盖50多个城市，总面积超过300万平方米，管理项目超过50个。融资渠道广泛加强资金预算管理2018年，雅高通过多元化融资渠道积极加强资金预算管理，优化债务结构。这包括发行5亿美元、6.875%的优先可持续资本证券、1亿美元、8.55%的优先可持续资本证券、6亿美元、8.5%的2021年到期的优先票据和4亿美元、9.5%的2020年到期的优先票据，以及批准88.34亿港元，再增加25亿港元和48个月的银团贷款2亿美元，以及雅高稳健的财务表现也得到了权威评级机构的认可。穆迪和标准普尔将该公司的评级分别上调至Ba2和BB，前景“稳定”。与此同时，中国信用评级机构，包括中国信用证券评估、联合信用评级和东方金城国际信用评估，将公司的国内信用评级定为“AAA”。截至2018年12月31日，雅居乐的现金和银行存款总额为450.62亿元，现金流继续保持稳定。相关阅读:雅高控股首次进入十亿运动:环保行业2018年增长率接近200%，雅高环保集团致力于打造美丽湛江，助力大湾区可持续发展