武汉控股公司:水与住房的故事

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在日本人发明瓶装纯净水之前，估计没有人相信只有瓶装水可以卖钱——水是如此神奇。凭借其超越一切的人际关系，它吸引了市场上所有人的目光。例如，今天市场上的生水存量(600649)回应了人类对水的崇拜，它的限制非常简单。“九省通衢”武汉(600168)，与汉口大部分的水问题有关，是不是也值得我们关注？

水——当地的龙

谈到中国水资源的现状，我们确实应该保持一种紧迫感:中国是一个水资源短缺的国家。人均水资源量仅为世界平均水平的1/4，居世界第121位，被联合国确认为世界13个最贫穷国家之一。中国有300多个城市缺水，其中110个城市严重缺水。与此同时，日益严重的水污染不仅降低了水体的利用功能，进一步加剧了水资源短缺的矛盾，并形成了许多水质缺水的城市。预计2010年后中国将进入严重缺水时期。

武汉控股(600168)是一家上市公司，位于“九省通衢”的武汉，是“蛟龙”这样一个负责民族水资源自救的地方。公司主要从事自来水供应，日处理能力130万吨，居全国大中城市之首。垄断了武汉核心商业区汉口的大部分自来水供应，具有明显的规模优势和垄断优势。在经营自来水的同时，该公司逐渐介入了污水处理行业。公司以2900万元收购武汉胡莎污水处理厂，进入子行业。2006年，公司下属的宗官水厂和白鹤嘴水厂共供水29501.06万吨，完成污水处理1961.7万吨，均超过年初计划。此外，随着国家进一步加快包括水在内的资源产品的提价步伐，公司未来的业绩增长将随着水价和污水处理费的上涨而飙升，投资价值不言而喻。

蛋糕上的房间糖衣

说完水，又谈起了房间。虽然房地产是国家强力控制的对象，但根据国家发改委和统计局的调查，2007年第一季度，全国70个大中城市的住房销售价格上涨5.6%，比上一季度上涨0.3个百分点，住房租赁价格上涨1.8%，土地交易价格上涨9.8%，物业服务价格上涨0.8%。与此同时，将于5月22日举行的第二轮中美战略经济对话将成为人民币走势的一个重要转折点。人民币持续升值的压力推动了中国房地产业的繁荣，投资房地产的时机已经到来。

房地产业务也是武汉控股的一项重要业务。公司在中心城区的“城市经典”占地460亩，总面积45万平方米。2001年，获得的土地价格仅为每亩35.8万元和每平方米367元。仅土地价格的升值就相当明显。“城市假日”项目位于东西湖区的金银湖。金银湖地区的住宅项目大多是规划在500亩至1000亩之间的大型住宅项目，品位高，利润丰厚。2006年，房地产公司的“城市假日”项目销售面积4万平方米，主营业务收入12179.61万元，主营业务成本7753.63万元，主营业务利润3756.11万元。随着交割结算期的到来，该项目将为公司带来稳定的经营收入。

让我们来看看该公司的二级市场趋势。受央行周一加息等一系列货币政策的影响，该股习惯性地低开。但不要忘记，国家同时宣布将人民币汇率波动区间放宽至5/1000，这也是对房地产行业的一个刺激。此外，包括水在内的公共产品价格上涨也是该公司的主要吸引力，武汉控股(600168)最终收于9.32元，上涨1.97%。